מה זה חידוש?
מה זה חידוש? Novation היא החלפת אחד הצדדים בהסכם בין שני צדדים, בהסכמת כל שלושת הצדדים המעורבים. לחדש זה להחליף חובה ישנה בחדשה. לדוגמה, ספק שרוצה לוותר על לקוח עסקי עשוי למצוא מקור אחר עבור הלקוח. אם שלושתם מסכימים, ניתן לקרוע את החוזה ולהחליף אותו בחוזה חדש השונה רק בשם הספק. הספק הוותיק מוותר על כל הזכויות והחובות של ההתקשרות לספק החדש.מה זה חידוש? בחידוש, צד אחד בהסכם דו-צדדי מוותר על כל הזכויות והחובות המפורטות בחוזה לצד שלישי. כתוצאה מכך, החוזה המקורי מבוטל.
מה זה חידוש? – לדוגמה, ספק שרוצה לוותר על לקוח עסקי עשוי למצוא מקור אחר עבור הלקוח. אם שלושתם מסכימים, ניתן לקרוע את החוזה ולהחליף אותו בחוזה חדש השונה רק בשם הספק. הספק הוותיק מוותר על כל הזכויות והחובות של ההתקשרות לספק החדש.
מה זה חידוש? – מה זה חידוש?
בחידוש, צד אחד בהסכם דו-צדדי מוותר על כל הזכויות והחובות המפורטות בחוזה לצד שלישי. כתוצאה מכך, החוזה המקורי מבוטל.
נקודות מרכזיות
איך Novation עובד
בשפה המשפטית, חידוש הוא העברה הן של "היתרונות והן הנטל" של חוזה לצד אחר. הטבות חוזה עשויות להיות כל דבר. לדוגמה, ההטבה יכולה להיות תשלומים עבור שירותים. הנטלים הם ההתחייבויות שנטלו על עצמם כדי להרוויח את התשלום – בדוגמה זו, השירותים. צד אחד לחוזה מוכן לוותר על ההטבות ולוותר על החובות.
ביטול חוזה יכול להיות מבולגן, יקר ורע למוניטין של ישות. לדאוג שצד אחר יקיים את החוזה באותם תנאים, בהסכמת כל הצדדים, זה עסק טוב יותר.
חידושים נראים לעתים קרובות בענף הבנייה, שבו קבלני משנה עשויים להטט בכמה עבודות בבת אחת. קבלנים רשאים להעביר עבודות מסוימות לקבלנים אחרים בהסכמת הלקוח.
חידושים משמשים לרוב כאשר עסק נמכר או משתלט על תאגיד. ייתכן שהבעלים החדש ירצה לשמור על ההתחייבויות החוזיות של העסק, בעוד שהצדדים האחרים ירצו להמשיך בהסכמים שלהם ללא הפרעה. חידושים מחליקים את המעבר.
סוגי חידושים
ישנם שלושה סוגים של חידושים:
חידוש מול משימה
חידוש הוא חלופה להליך המכונה משימה.
בהקצאה, אדם או עסק אחד מעבירים זכויות או רכוש לאדם או לעסק אחר. אבל ההקצאה מעבירה רק את היתרונות, בעוד שכל ההתחייבויות נשארות עם הצד המקורי בחוזה. חידושים מעבירים למפלגה החדשה גם את ההטבות וגם את ההתחייבויות הפוטנציאליות.
לדוגמה, חכירת משנה היא הקצאה. חוזה השכירות המקורי נשאר בעינו. בעל הבית יכול להטיל על בעל החכירה הראשי אחריות לנזק או אי תשלום על ידי מכתב המשנה.
Novation נותן את הזכויות ואת החובות למפלגה החדשה, והישן מתרחק. החוזה המקורי בטל.
בדיני הקניין, חידוש מתרחש כאשר שוכר חותם חכירה לצד אחר, אשר נוטל על עצמו הן את האחריות לדמי השכירות והן את האחריות לכל נזק שנגרם לאחר מכן לנכס, כפי שצוין בחוזה השכירות המקורי.
בדרך כלל, משימה וחידוש דורשים אישור של כל שלושת הצדדים המעורבים.
שימושים בחידושים
מכיוון שחידוש מחליף חוזה, ניתן להשתמש בו בכל עסק, תעשייה או שוק שבו משתמשים בחוזים.
שווקים פיננסיים
בשווקים הפיננסיים, חידושים משמשים בדרך כלל בהחלפות ברירת מחדל, אופציות או חוזים עתידיים כאשר חוזים מועברים למסלקת שוק הנגזרים. עסקה דו-צדדית מתבצעת באמצעות המסלקה, המתפקדת כמתווך.
המוכרים מעבירים את הזכויות והחובות של ניירות הערך שלהם למסלקה. המסלקה, בתורה, מוכרת את ניירות הערך לקונים. גם המעביר (המוכר) וגם המקבל (הקונה) צריכים להסכים לתנאי החידוש, והצד הנותר (המסלקה) חייב להסכים במועד מסוים. אם הצד הנותר אינו מסכים, על המעביר והמקבל לבצע עסקה חדשה ולעבור שוב את התהליך.
נדל"ן
חוזים הם חלק מעסקאות נדל"ן, ולכן חידוש הוא כלי רב ערך בתעשייה. אם קונים ומוכרים מתקשרים בחוזה, novation מאפשר להם לשנות אותו כאשר מתעוררות בעיות במהלך בדיקת נאותות, בדיקה או סגירה.
ניתן לשנות חוזי שכירות מסחריים ומגורים באמצעות novation אם שוכרים או שוכרים חווים שינויים המשפיעים על צרכיהם או יכולתם לבצע תשלומים.
התקשרות ממשלתית
ממשלות פדרליות, מדינתיות ומקומיות מוצאות שזה זול ומועיל יותר עבור הכלכלה לקבל משימות ספציפיות במקום ליצור כוח עבודה רשמי. חוזים הם מרכיבים קריטיים עבור חברות פרטיות או ציבוריות שזוכות בהצעה לבצע עבודה עבור ממשלות. אם הקבלן לפתע לא יכול לעמוד בחוזה או שבעיות אחרות מונעות ממנו להשלים את משימתו, הקבלן יכול לבקש מהממשלה להכיר בגורם אחר להשלמת הפרויקט.
בַּנקָאוּת
בנקים משתמשים בחידושים כדי להעביר הלוואות או חובות אחרים למלווים שונים. זה כרוך בדרך כלל בביטול החוזה ויצירת חוזה חדש עם התנאים וההגבלות המדויקים של הישן.
דוגמה של Novation
חידוש יכול להתרחש בין כל שני צדדים. שקול את הדוגמה הבאה – מריה חתמה על חוזה עם כריס לרכישת מטבע קריפטוגרפי ב-$200. לכריס יש חוזה עם יוני עבור אותו סוג של מטבע קריפטוגרפי תמורת 200 דולר. ניתן לפשט את חובות החוב הללו באמצעות חידוש. בהסכמה של כל שלושת הצדדים, נערך הסכם חידושים, עם חוזה חדש שבו כריס מעביר את החוב והתחייבויותיו למריה. מריה משלמת לאוני 200 דולר בקריפטו. כריס לא מקבל (ומשלם) כלום.
Novations מאפשרים גם שינויים בתנאי התשלום כל עוד הצדדים המעורבים מסכימים. לדוגמה, נניח ש-Uni החליטה לא לקבל קריפטו אלא רצה במזומן במקום זאת. אם מריה מסכימה, מתרחש חידוש ותנאי תשלום חדשים נרשמים בחוזה.
מה המשמעות של הסכם נובציה?
בחדשנות, הזכויות והחובות של צד אחד לחוזה דו-צדדי מועברות לצד שלישי, בהסכמת שלושת הצדדים.
האם Novation הוא חוזה חדש?
כן, כי החוזה הישן מתבטל או "מתבטל" עם חתימת החוזה החדש.
סיכום ומסקנות
בחידוש, כאשר כל הצדדים מסכימים, צד אחד בהסכם דו-צדדי מוותר על כל הזכויות והחובות המפורטות בחוזה לצד שלישי. כתוצאה מכך, החוזה המקורי מבוטל.
Novation שונה מהקצאה, שבה צד אחד מוותר על כל הזכויות המפורטות בחוזה אך נותר אחראי למילוי תנאיו. החוזה המקורי נשאר בעינו.
