מה זה מנהל?
מה זה מנהל? הקרן משמשת לרוב להתייחס לסכום הכסף המקורי שנשאל בהלוואה או שהושקע בהשקעה. זה יכול גם להתייחס לערך הנקוב של איגרת חוב, לבעלים של חברה פרטית או למשתתף הראשי בעסקה.
מה זה מנהל? – נקודות מרכזיות
הבנת מנהל
בהקשר של הלוואה, הקרן היא הגודל הראשוני של הלוואה – זה יכול להיות גם הסכום שעדיין חייב בהלוואה. אם אתה לוקח משכנתא של 50,000$, למשל, הקרן היא 50,000$. אם אתה משלם $30,000, יתרת הקרן מורכבת כעת מ-20,000 $ הנותרים.
גובה הריבית שאתה משלם על הלוואה נקבע על ידי הקרן. כאשר אתה מבצע תשלומים חודשיים על הלוואה, סכום התשלום שלך עובר קודם כל לכיסוי חיובי הריבית שנצברו; רק אז היתרה מוחלפת על הקרן שלך. תשלום הקרן של הלוואה היא הדרך היחידה להפחית את כמות הריבית המצטברת בכל חודש.
נסיבות ייחודיות
האינפלציה אינה משפיעה על הערך הנקוב של הקרן של הלוואה, אג"ח או מכשירים פיננסיים אחרים. עם זאת, האינפלציה אכן שוחקת את ערכו של הקרן.
נניח שממשלת ארה"ב מנפיקה אג"ח ארה"ב ל-10 שנים בשווי 10 מיליון דולר. לכל אוצר יש ערך נקוב, או קרן, של $10,000. אם שיעור האינפלציה השנתי הממוצע במהלך 10 השנים הבאות הוא 4%, אזי הערך הריאלי של אותן איגרות חוב לפדיון הוא 6,755,641.69 דולר בלבד.
כן, יתרת הקרן נשארת 10,000 $, וזה הסכום הנומינלי שמקבלים מחזיקי האג"ח. עם זאת, הערך של אותם 10,000 $ (כלומר, מה שהוא יכול לקנות) ירד, למעשה, ל-$6,755.64. במילים אחרות, למנהלת יש רק 67% מכוח הקנייה המקורי שלה.
מחזיקי אג"ח עדיין יכולים להחזיר את העלויות המקוריות שלהם אם ערך הכנסות הריבית שהאג"ח יצרה גדול מהערך הקרן האבוד. הם יכולים לעקוב אחר סכום התשואה, התשואה, שהם מקבלים על איגרת חוב.
ישנה התשואה הנומינלית של האג"ח, שהיא הריבית המשולמת חלקי קרן האג"ח, והתשואה הנוכחית שלה, השווה לריבית השנתית שנוצרת מהאג"ח חלקי מחיר השוק הנוכחי שלה.
סוגי מנהלים
מעבר לקרן ההלוואה, ישנם ארבעה סוגי קרן עיקריים נוספים.
השקעות
הקרן היא גם הסכום המקורי של ההשקעה בנכס, בנפרד מכל רווחים או ריבית שנצברו. לדוגמה, נניח שאתה מפקיד 5,000 $ בחשבון חיסכון נושא ריבית. בתום 10 שנים, יתרת החשבון שלך תגדל ל-$6,500. 5,000 הדולרים שהפקדת בהתחלה הם הקרן שלך, בעוד ש-1,500 הדולרים הנותרים מיוחסים לרווחים.
ההגדרות השונות של קרן סוגים שונים של קרן הגדרה הלוואות סכום הכסף שהושאל השקעות סכום הכסף שהושקע בהשקעה איגרות חוב הערך הנקוב של אג"ח חברות הבעלים של חברה פרטית, שותפות או סוג אחר של חברה עסקאות הצד שיש לו את הכוח לבצע עסקאות בשם ארגון או לוקח בחשבון ולוקח על עצמו את הסיכון הנלווה, בין אם זה אדם פרטי, תאגיד, שותפות, סוכנות ממשלתית או ארגון ללא מטרות רווח.
קשרים
בהקשר של מכשירי חוב, הקרן היא סכום הכסף שמנפיק איגרת החוב לווה וייפרע לבעל האג"ח במלואו עם מועד פדיון האג"ח. הקרן של איגרת חוב ידועה גם כ"ערך נקוב" או "ערך נקוב" שלה (מכיוון שבימים שבהם איגרות חוב היו פיסות נייר פיזיות ממשיות, סכום זה הודפס על פני האיגרת עצמה).
קרן האג"ח היא ללא כל קופון, תשלומי ריבית חוזרים או ריבית שנצברה (אם כי המנפיק מחויב לשלם גם אלה). לדוגמה, איגרת חוב ל-10 שנים עשויה להיות מונפקת עם ערך נקוב של 10,000 דולר ותשלומי קופון חוזרים של 50 דולר מדי חצי שנה. הקרן היא $10,000, ללא תלות בתשלומי הקופון בשווי $1,000 לאורך חיי האג"ח.
למעט כאשר היא מונפקת לראשונה, קרן האג"ח אינה בהכרח זהה למחיר השוק שלה. בהתאם למצב שוק האג"ח, ניתן לרכוש אג"ח תמורת יותר או פחות מהקרן שלה.
חברות פרטיות
הבעלים של חברה פרטית, שותפות או סוג אחר של חברה מכונה גם "מנהל". זה לא בהכרח זהה למנכ"ל. מנהל יכול להיות נושא משרה, בעל מניות, חבר דירקטוריון, או אפילו עובד מכירות מפתח – בעצם, זה המשקיע העיקרי או האדם שמחזיק בנתח הגדול ביותר של העסק.
לחברה יכולים להיות גם כמה מנהלים, שלכולם יש את אותו הון עצמי בקונצרן. כל מי ששוקל להשקיע במיזם פרטי ירצה להכיר את עיקריו על מנת להעריך את כושר האשראי של העסק ופוטנציאל הצמיחה שלו.
צדדים אחראים
המונח "מנהל" מתייחס גם לגורם שיש לו את הכוח לבצע עסקה בשם ארגון או חשבון ולוקח על עצמו את הסיכון הנלווה. מנהל יכול להיות אדם פרטי, תאגיד, שותפות, סוכנות ממשלתית או ארגון ללא מטרות רווח. מנהלים רשאים לבחור למנות סוכנים שיפעלו מטעמם.
העסקה שבה מעורב המנהל יכולה להיות כל דבר, החל מרכישת חברה ועד למשכנתא. המונח מוגדר בדרך כלל במסמכים המשפטיים של העסקה. באותם מסמכים המנהל הוא כל מי שחתם על ההסכם ובכך יש לו זכויות, חובות וחובות לגבי העסקה.
כאשר אדם שוכר יועץ פיננסי, הוא נחשב למנהל, בעוד היועץ הוא הסוכן. הסוכן ממלא אחר הנחיות המנהל ורשאי לפעול בשמם במסגרת פרמטרים מוגדרים. בעוד שלעתים קרובות היועץ כפוף לחובת הנאמנות לפעול לטובת המנהל, המנהל שומר על הסיכון לכל פעולה או חוסר פעולה מצד הסוכן. אם הסוכן מבצע השקעה גרועה, עדיין המנהל הוא זה שמפסיד את הכסף.
איך מוצאים את הסכום העיקרי?
הנוסחה לחישוב סכום הקרן כאשר יש ריבית פשוטה היא P = I / (RT), שהוא סכום הריבית חלקי הריבית כפול כמות הזמן.
כיצד תרכובות מגדילות את המנהל שלך?
סכום הקרן של השקעה יכול להרוויח ריבית, אבל ההרכבה היא כאשר הריבית שאתה מרוויח מתווספת חזרה ליתרת הקרן. למעשה אתה מרוויח ריבית על הריבית שלך – מרכיב את התשואה שלך.
אילו גורמים קובעים את הריבית הנגבית מהמנהל?
הריבית שתשלם על יתרת הקרן של הלוואה נקבעת במידה רבה על פי ניקוד האשראי שלך והיסטוריית האשראי שלך. גורמים נוספים כוללים את סוג ההלוואה ומשך ההלוואה. עבור הלוואת דירה, מיקום הנכס, סכום ההלוואה ותשלום המקדמה יהיו גם גורמי מפתח.
