מהו שיעור רווחי הון אפס?
מהו שיעור רווחי הון אפס? שיעור רווח הון אפס מרמז על מס של 0% על רווחי הון. שיעור זה של 0% עשוי להיות מחויב מיחידים שמוכרים נכס בתוך מה שנקרא "אזור ארגוני". אזור כזה הוא אזור גיאוגרפי שקיבל הקלות מס מיוחדות, פטורים רגולטוריים או סיוע ציבורי אחר על מנת לעודד פיתוח כלכלי פרטי ויצירת מקומות עבודה. הם משמשים לרוב כדי לקדם את החייאת השכונה בעיר. ניתן ליישם את שיעור הרווח האפסי על ידי רמה נתונה של ממשל על מנת להניע השקעה באזור נתון.
מהו שיעור רווחי הון אפס? – ניתן ליישם את שיעור הרווח האפסי על ידי רמה נתונה של ממשל על מנת להניע השקעה באזור נתון.
מהו שיעור רווחי הון אפס? – נקודות מרכזיות
הבנת שיעור רווחי הון אפס
בשנת 2004, הקונגרס האמריקני עבר, והנשיא אישר, את חוק Working Families Tax Relief Act. החוק מכיל הוראות המרחיבות את מס רווחי הון של 0% לנכסים מסוימים הנמכרים באזורי ארגונים מסוימים. הוכנסו אזורי ארגונים בארה"ב בשנות ה-70 במאמץ להפוך את הבריחה של אנשים ועסקים ממרכזים עירוניים לפרברים. התוכניות עשויות לשמש כדי לעודד חברה פרטית להישאר בשכונה, להתרחב בה או לעבור אליה.
ההיגיון מאחורי מעשה זה הוא לתת תמריץ לאנשים להשקיע בתחום זה. התעריף אינו בלעדי לאף אזור, מדינה או עירייה. מחוקקים המעוניינים ליצור מקומות עבודה ולמשוך השקעות לתוך קהילה מחוקקים לעתים קרובות שיעור מס אפס על רווחי הון, או מפעילים תמריצים אחרים הקשורים למס בתחום זה.
הצעת חוק מס משנת 2012 הפכה את שיעור רווחי הון של 0% לקבוע עבור רוב המגישים, בתנאי שהם רווקים עם הכנסה חייבת מתחת ל-$37,950, או זוגות עם הכנסה חייבת מתחת ל-75,900$. 25% עד 30%, אם הם מרוויחים הכנסה נוספת שממוסה בשיעורים רגילים, וכתוצאה מכך דוחפים את הרווחים ארוכי הטווח או הדיבידנד הכשיר שלהם ממדרגת 0% למדרגה של 15% להכנסה מהשקעות.
מאידך גיסא, ניכויים מפורטים עשויים להפחית את ההכנסה הרגילה, להציב יחידים מתחת למדרגת 15% ובכך להגדיל את רווחי ההון או הדיבידנדים המוטלים במס 0%. זה עוזר להסביר מדוע משלמי המסים יכולים לקבל הכנסה ברוטו מותאמת גבוהה אך עדיין להתמודד עם מסים של 0% על רווחי ההון שלהם לטווח ארוך.
דוגמה: אזור הארגונים של D.C
במסגרת תוכנית זו, לכל אזור ארגוני יש קבוצת כללים ספציפית משלו, שעשויה להשתנות ככל שהחקיקה תוארך או תתוקן. לדוגמה, עם אזור הארגונים של D.C., יש למלא את המנדטים הבאים:
