מהי תעודת השתתפות בהלוואה?
מהי תעודת השתתפות בהלוואה? תעודת השתתפות בהלוואה (LPN) היא אבטחה עם הכנסה קבועה המאפשרת למשקיעים לקנות חלקים מהלוואה או חבילת הלוואות. מחזיקי LPN משתתפים על בסיס יחסי בגביית תשלומי ריבית וקרן, וחשופים באופן דומה לסיכון יחסי של פירעון. בנקים, איגודי אשראי או מוסדות פיננסיים אחרים מתקשרים לעתים קרובות בהסכמי השתתפות בהלוואות עם עסקים מקומיים ועשויים להציע שטרות השתתפות בהלוואה כסוג של השקעה לטווח קצר או מימון גישור.
מהי תעודת השתתפות בהלוואה? – בנקים, איגודי אשראי או מוסדות פיננסיים אחרים מתקשרים לעתים קרובות בהסכמי השתתפות בהלוואות עם עסקים מקומיים ועשויים להציע שטרות השתתפות בהלוואה כסוג של השקעה לטווח קצר או מימון גישור.
מהי תעודת השתתפות בהלוואה? – נקודות מרכזיות
איך עובד הערת השתתפות בהלוואה
כדי לענות על הצרכים של הלווים המקומיים ולהגדיל את הכנסות ההלוואה, בנקים קהילתיים רבים משתמשים בהסכמי השתתפות בהלוואות שבהם בנק אחד או יותר שותף בבעלות על הלוואה. בנקים בקהילה הקימו גם קונסורציוני הלוואות. דוגמה אחת היא חברת ההשקעות הקהילתית של צפון קרוליינה (CICNC), קונסורציום הלוואות לדיור בר השגה המספק מימון קבוע לטווח ארוך לפיתוח של דיור רב-משפחתי וקשישים בעלי הכנסה נמוכה ובינונית ברחבי צפון ודרום קרוליינה.
אחת המטרות של שטרות השתתפות בהלוואה היא לעזור לענות על הצרכים של הלווים בתוך קהילה מקומית. כמה מוסדות אחרים קמו גם הם מסיבות דומות. איגודי אשראי הם דוגמה כזו. איגוד אשראי הוא קואופרטיב פיננסי שנוצר, בבעלות ומופעל על ידי משתתפיו. בעוד שחברות אשראי מסוימות יכולות להיות גדולות ולאומיות בקנה מידה, כמו איגוד האשראי הפדרלי של הצי (NFCU), אחרים קטנים יותר בהיקפם.
איגודי אשראי ובנקים מציעים בדרך כלל את אותם שירותים, לרבות קבלת פיקדונות, הלוואות מקור ליחידים או לעסקים קטנים והצעת מוצרים פיננסיים כגון כרטיסי אשראי וכרטיסי חיוב ותעודות פיקדון (CDs). עם זאת, קיימים הבדלים מבניים מרכזיים במונחים של אופן השימוש של בנק מסחרי ואיגוד אשראי ברווחיהם. בעוד שהבנקים המסורתיים פועלים כדי לייצר רווחים לבעלי המניות שלהם, איגודי אשראי רבים פועלים כארגונים ללא כוונת רווח, ומכניסים כספים עודפים לפרויקטים קונקרטיים שישרתו טוב יותר את קהילת הבעלים שלהם בפועל (כלומר חברים).
דוגמה ל-LPN
לדוגמה, אנג'ל ו' קסטרו, חלוץ בתנועת איגודי האשראי באמריקה הלטינית, זכה לאחרונה להכרה על מאמציו על ידי הקרן הלאומית לאיגוד אשראי. קסטרו האמין שהמודל האמריקאי המסורתי של הפחתת עוני מבוסס אשראי צרכני לא יתאים לצרכים של האנשים בקהילות איתן עבד. באקוודור הוא התמקד בארגון איגודי אשראי שהרחיבו את הגישה לאשראי לחבריה במיוחד עבור חקלאות ומאמצים אחרים.
