מה זה עמלת בקשה להלוואה?
מה זה עמלת בקשה להלוואה? עמלת בקשה להלוואה נגבית ללווה פוטנציאלי עבור טיפול וחיתום בקשה להלוואה, כגון משכנתא או הלוואה לרכב. עמלות בקשה להלוואה עשויות להידרש עבור כל סוגי ההלוואות ונועדו לשלם עבור עלויות תהליך אישור ההלוואה, אך נחשבות על ידי משקיפים רבים כמיותרות או יקרות מדי.
מה זה עמלת בקשה להלוואה? – נקודות מרכזיות
הבנת עמלות בקשה להלוואה
עמלת בקשה להלוואה היא סוג אחד של עמלה שניתן לגבות מהלווים עבור קבלת הלוואה. בשונה מסוגים אחרים של עמלות הלוואה, עמלת הבקשה להלוואה היא חיוב מקדימה, בדרך כלל שאינה ניתנת להחזר, שהלווים נדרשים לשלם כאשר הם מגישים בקשה להלוואה. עמלות הבקשה להלוואה ישתנו בהתאם למלווה, ומלווים רבים לא יגבו עמלת בקשה להלוואה כלל.
מכיוון שרוב עמלות הבקשה להלוואה אינן ניתנות להחזר, הן מהוות סיכון גבוה עבור לווים באיכות נמוכה של אשראי. לכן, על הלווים לבצע תחילה בדיקת נאותות על ניקוד האשראי שלהם ודרישות האישור הסטנדרטיות לסוג ההלוואה שהם מעוניינים לקבל על מנת להבטיח שעמלת הבקשה לא תאבד עם דחיית בקשת האשראי.
לווים צריכים גם לנסות להשוות את עמלות הבקשה בין המלווים. עמלות הבקשה להלוואה יכולות להשתנות באופן משמעותי בין סוגים שונים של מלווים, הנעים על הלוואת משכנתא בכל מקום בין $0 ל-$500. לפיכך, מחקר של אפשרויות הלוואות ודמי בקשה עם מתחרים שונים עשוי להביא לחסכון של מאות דולרים. חלק מהמלווים עשויים להיות מוכנים גם לוותר על עמלת הבקשה באמצעות משא ומתן או השוואה לעמלות אחרות בשוק המתחרים.
נסיבות ייחודיות
מלווים מקוונים בדרך כלל דורשים את עמלת הבקשה הנמוכה ביותר, הודות לעיבוד אוטומטי שאינו מצריך חלק מההוצאות הנוספות הכרוכות בהתייעצות עם הלוואות מסורתיות ואישיות. עמלות בקשה להלוואה הן בדרך כלל הנפוצות ביותר ב- amortgageloan, הכוללות עמלות אד-הוק רבות בנוסף לריבית החודשית. עבודה עם מתווך משכנתאות יכולה להגביר את הסבירות לעמלת בקשה להלוואה מכיוון שהמתווך פועל כמתווך הן מטעם הלווה והן מטעם המלווה.
סוגי עמלות הלוואות
עמלות בקשה להלוואה הן רק סוג אחד של עמלות שמלווים יכולים לגבות על הלוואה. עמלות אחרות עשויות לכלול עמלת מקור ודמי שירות חודשיים. באופן כללי, עמלות מסייעות למלווה לכסות עלויות הקשורות לחיתום ועיבוד הלוואה.
בשוק האשראי, הלוואות משכנתא נוטות לכלול את דרישות העמלות הרחבות ביותר. מלווי משכנתאות עשויים לגבות עמלות הקמה, עמלות הערכה ודמי ניהול. במקרים מסוימים, מלווה משכנתא עשוי לאגד את עמלותיו באמצעות גביית עמלת נקודות סגירה, שהיא עמלה כוללת המחושבת כאחוז מיתרת הקרן.
עמלת הבקשה להלוואה נחשבת לעתים כעמלת זבל, או עמלת זבל, שהם לעתים קרובות חיובים ועמלות מיותרות המוצמדות לעלויות סגירת המשכנתא על ידי המלווים. המלווים עושים זאת כדי להגדיל את הרווח שלהם על ההלוואה. ישנן מספר דרכים שבהן מלווים מצליחים לקפל עמלות זבל לעלויות סגירה.
