מהו ערך שיורי?
מהו ערך שיורי? הערך השיורי, הידוע גם ערך חילוץ, הוא הערך המשוער של נכס קבוע בתום תקופת החכירה שלו או אורך החיים השימושיים שלו. במצבי חכירה, המשכיר משתמש בערך השייר כאחת השיטות העיקריות שלו לקביעת כמה השוכר משלם בתשלומי חכירה תקופתיים. ככלל, ככל שאורך החיים השימושיים או תקופת החכירה של נכס ארוכים יותר, כך הערך השיורי שלו נמוך יותר.
מהו ערך שיורי? – נקודות מרכזיות
הבנת ערך שיורי
נוסחאות ערך שיורי שונות בתעשיות, אבל המשמעות הכללית שלה – מה שנשאר – קבועה. פרויקטי תקצוב חסרי הון, ערכים שיוריים משקפים כמה אתה יכול למכור נכס לאחר שהחברה תסיים להשתמש בו או ברגע שלא ניתן עוד לחזות במדויק את תזרימי המזומנים הנוצרים בנכסים. עבור השקעות, הערך השיורי מחושב כהפרש בין הרווחים לעלות ההון.
בחשבונאות, ההון העצמי הוא יתרת הנכסים הנקיים לאחר ניכוי ההתחייבויות. בתחום המתמטיקה, במיוחד בניתוח רגרסיה, הערך השיורי נמצא על ידי הפחתת הערך החזוי מהערך הנצפה או הנמדד.
שימושים בערך שיורי
אם אתה משכיר רכב לשלוש שנים, הערך השיורי שלו הוא כמה הוא שווה לאחר שלוש שנים. שווי השייר נקבע על ידי הבנק שמנפיק את החכירה, והוא מבוסס על מודלים קודמים ותחזיות עתידיות. לצד ריבית ומס, הערך השיורי מהווה גורם חשוב בקביעת תשלומי החכירה החודשיים של הרכב.
בנוסף, שקול את הדוגמה של בעל עסק שלשולחן העבודה שלו יש אורך חיים שימושי של שבע שנים. כמה שווה השולחן בתום שבע שנים (שווי השוק ההוגן שלו שנקבע בהסכמה או הערכה) הוא הערך השיורי שלו, המכונה גם ערך הצלה. מידע זה מועיל להנהלה כדי לדעת כמה תזרים מזומנים היא עשויה לקבל אם היא תמכור את השולחן בתום חייו השימושיים.
ערך שיורי לעומת ערך מכירה חוזר
ערך שייר וערך מכירה חוזר הם שני מונחים המשמשים לעתים קרובות כאשר דנים במונחי רכישת רכב וליסינג. אם משתמשים בדוגמה של ליסינג של מכונית, הערך השיורי יהיה השווי המשוער של מכונית בסוף תקופת החכירה שלה. ערך שייר משמש לקביעת סכום התשלום החודשי עבור חוזה שכירות ואת המחיר שהמחזיק בחוזה יצטרך לשלם כדי לרכוש את המכונית בתום חוזה החכירה.
הערך השיורי של מכוניות מבוטא לעתים קרובות כאחוז מהמחיר הקמעונאי המוצע של היצרן (MSRP). לדוגמה, שארית עשויה להתבטא כך: 30,000 $ MSRP * ערך שיורי של 50% = ערך $15,000 לאחר 3 שנים. אז, מכונית עם עלות MSRP של $30,000 וערך שיורי של 50% לאחר שלוש שנים תהיה שווה $15,000 בסוף חוזה השכירות שלה.
ערך מכירה חוזר הוא מושג דומה, אך הוא מתייחס למכונית שנרכשה, ולא הושכרת. אז ערך מכירה חוזר מתייחס לערך של מכונית שנרכשה לאחר ירידת ערך, קילומטראז' ונזק. בעוד שהערך השיורי נקבע מראש ומבוסס על MSRP, ערך המכירה החוזרת של מכונית יכול להשתנות בהתאם לתנאי השוק.
חישוב פחת/הפחתה באמצעות ערך שיורי
ערך שייר נכלל גם בחישוב הפחת או ההפחתה של החברה. נניח שחברה רוכשת תוכנה חדשה למעקב אחר הזמנות מכירות באופן פנימי. לתוכנה זו ערך התחלתי של $10,000 ואורך חיים שימושי של חמש שנים. כדי לחשב הפחתות שנתיות למטרות חשבונאיות, הבעלים זקוק לערך השיורי של התוכנה, או מה היא שווה בתום חמש השנים.
נניח שערך זה הוא אפס והחברה משתמשת בשיטת הקו הישר להפחתת התוכנה. לכן, החברה חייבת להפחית את הערך השיורי של אפס מהערך ההתחלתי של $10,000 ולחלק באורך החיים השימושיים של הנכס של חמש שנים כדי להגיע להפחתה השנתית שלו, שהיא $2,000. אם הערך השיורי היה $2,000, ההפחתה השנתית תהיה $1,600 ($10,000 – $2,000 / 5 שנים).
לגבי נכסים מוחשיים, כמו מכוניות, מחשבים ומכונות, בעל עסק ישתמש באותו חישוב, רק שבמקום להפחית את הנכס לאורך חייו השימושיים, הוא יפחת אותו. הערך ההתחלתי פחות הערך השיורי מכונה גם "בסיס בר פחת".
מהו ערך שיורי בסטטיסטיקה?
בניתוח רגרסיה, ההבדל בין הערך הנצפה של המשתנה התלוי לערך החזוי נקרא השארית. לכל נקודת נתונים יש שארית אחת.
האם ערך שיורי זהה לקנייה?
ערך שיורי ורכישת חכירה הם שני דברים שונים. רכישת חכירה היא אופציה הכלולה בחלק מהסכמי חכירה המעניקים לך את האפשרות לקנות את רכב הליסינג שלך בתום חוזה החכירה. המחיר שתשלמו עבור רכישת חכירה יתבסס על הערך השיורי של המכונית.
מה נחשב לערך שייר טוב?
ערך שיורי משמש לעתים קרובות בהקשר של ליסינג למכוניות. הערך השיורי הוא ערך המכונית בסוף תקופת החכירה. ערך שייר טוב הוא 55%-65% מהמחיר הקמעונאי המוצע של היצרן (MSRP). לגבי נכסים אחרים, חברות שואפות לקבל ערך שייר גבוה ככל האפשר. משמעות הדבר היא שלא רק שהם יכולים לנצל את הנכס לאורך חייו השימושיים, הם גם יכולים להחזיר כספים עבור הנכס כאשר הם מסיימים להשתמש בו.
סיכום ומסקנות
ערך שיורי הוא אחד ההיבטים החשובים ביותר בחישוב תנאי השכירות. זה מתייחס לערך העתידי של טובין (בדרך כלל התאריך העתידי הוא כאשר חוזה השכירות מסתיים). בשימוש בהקשר של חכירת רכב, הערך השיורי מחושב באמצעות מספר גורמים שונים כגון שווי שוק, עונתיות, מחזור חיי המוצר והעדפות הצרכן לאורך זמן. בחשבונאות, ערך שייר מתייחס לערך הנותר של נכס לאחר פחתו המלא.
