מהו פרויקט הון?
מהו פרויקט הון? פרויקט הון הוא השקעה עתירת הון ארוכת טווח שאפשר לבנות עליה, להוסיף או לשפר את נכס הון. פרויקטים הוניים מוגדרים לפי היקף גדול ועלותם הגדולה ביחס להשקעות אחרות הכרוכות בפחות תכנון ומשאבים.
מהו פרויקט הון? – נקודות מרכזיות
הבנת פרויקטי הון
פרויקט הון הוא פרויקט בקנה מידה גדול עם עלות גבוהה שמווון או מוערך.
השקעות הון רגילות, כגון מתקנים, מבנים או מערכות חדשים, עשויות להיות נחוצות כדי להאיץ את הצמיחה בתוך חברה או ממשלה – לדוגמה, אם חברה רוצה לבנות מחסן חדש או לרכוש ציוד ייצור חדש כדי להגביר את היעילות בקו המפעל. .
פרויקטים הון חייבים להיות מנוהלים כראוי, שכן הם דורשים מחויבות משמעותית של משאבי החברה וזמן. הפרויקט לוקח על עצמו סיכון מחושב מתוך ציפייה שהנכס ההוני ישתלם. ניהול סיכונים הוא מניע מרכזי לפיתוח מוצלח של פרויקט ומסירת פרויקט הון.
דוגמאות לפרויקטי הון
הדוגמאות הנפוצות ביותר לפרויקטי הון הן פרויקטי תשתית כגון רכבות, כבישים וסכרים. בנוסף, פרויקטים אלה כוללים נכסים כגון רכבות תחתיות, צינורות, בתי זיקוק, תחנות כוח, קרקעות ומבנים.
פרויקטי הון הם גם התאגדויות נפוצות. תאגידים מקצים כמויות גדולות של משאבים (פיננסי והון אנושי) כדי לבנות או לתחזק נכסי הון, כגון ציוד או פרויקט ייצור חדש. בשני המקרים, פרויקטים הוניים בדרך כלל מתוכננים ונדונים בהרחבה כדי להחליט על תוכנית הביצוע היעילה ביותר ובעלת התושייה.
מימון פרויקט הון
פרויקטים אלה גדולים, לוקח זמן להשלים ויכולים לעלות הרבה כסף, כלומר לעתים קרובות יש צורך להשיג מימון עצמי או חוב כדי לגרום להם לקרות. כדי לקבל מימון, פרויקטים הוניים מחויבים להוכיח כיצד ההשקעה מספקת שיפור (קיבולת נוספת), תכונה שימושית חדשה או תועלת (עלויות מופחתות).
מקורות מימון נוספים לפרויקטים אלה כוללים אג"ח, מענקים, הלוואות בנקאיות, עתודות מזומנים קיימות, תקציבי תפעול של חברות ומימון פרטי. פרויקטים אלה עשויים לדרוש מימון חוב כדי להבטיח מימון. מימון חוב עשוי להידרש גם עבור תשתיות, כגון גשרים. עם זאת, לא ניתן לתפוס את הגשר אם הבונה מפריש את ההלוואה. מימון חוב מבטיח שהמממן יוכל לגבות כספים אם הבונה לא יעמוד בהלוואה.
בארצות הברית, הקונגרס אחראי למימון פרויקטי הון ציבוריים, כגון כבישים, קווי חשמל, גשרים וסכרים.
מהם פרויקטי הון בממשלה?
פרויקטי הון ממשלתיים הם פרויקטים בקנה מידה גדול ויקר לשמירה או שיפור של נכסי ציבור, כגון פארקים, כבישים ובתי ספר.
מהו פרויקט ללא הון?
רוב המשרדים הציבוריים מציבים סף למה שמתאים כפרויקט הון. לדוגמה, בחבר העמים של וירג'יניה, פרויקט הון מוגדר כפרויקט שיוצר לפחות 5,000 רגל מרובע ברוטו של שטח בנייה או עולה על 3 מיליון דולר בעלות הפרויקט הכוללת. פרויקטים הנופלים תחת הספים של כל מחוז שיפוט, שיכולים לכלול גם תוחלת חיים, עשויים להיקרא פרויקטים לא הוניים.
מה הופך פרויקט הון למצליח?
תכנון קפדני והערכות מציאותיות כן. צריך להבטיח מימון בר השגה, עלויות צריך להיות מנוהל היטב, ולפרויקט חייב להיות סיכוי טוב מאוד להפוך לרווחי. כשל אחד או שניים עלולים להפוך פרויקט הון לאסון פיננסי.
סיכום ומסקנות
נכסי הון הם מפיקי הכנסה מרכזיים ועמוד השדרה של חברות רבות. מי שרוצה להתרחב ולהיות רווחי יותר יצטרכו להשקיע בפרויקטים הוניים ולעשות זאת בצורה הכי משתלמת שיש. לאורך זמן, השקעות חכמות ומבוצעות היטב הן שמפרידות בין המניות הטובות לחלשות.
