מהו מקבל מענק?
מהו מקבל מענק? מקבל מענק הוא מקבל מענק, מלגה או נכס אחר כגון נכסי נדל"ן. לעומת זאת, נותן הוא אדם או ישות המעבירים בעלות על נכס לאדם או לישות אחרת: מקבל המענק. זיהוי מקבל המענק והמעניק חשוב במיוחד במסמכים משפטיים שכן חובות, אחריות, הטבות ומגבלות ספציפיות מוקצות לכל אחד.
מהו מקבל מענק? – הבנת מקבלי מענק
מקבל מענק הוא המקבל של משהו שניתן או ניתן. ניתן להשתמש במונח בהקשרים שונים ובתעשיות ומוסדות שונים. במקרקעין, מקבל המענק בעלות על הנכס הנרכש. באקדמיה, מקבל מענק הוא מקבל מלגה או מענק. בענף ההשקעות, מקבל מענק יכול להיות המקבל של אופציות למניות.
נקודות מרכזיות
הנותן והמקבל נקראים במסמכים משפטיים, כגון שטרות, המעבירים מצד אחד למשנהו את האינטרסים או הזכויות בנכס. עם זאת, מה בדיוק מועבר יכול להשתנות בהתאם לסוג המסמך המשפטי. לדוגמה, במקרקעין, שטר אקווטיקלאמיר אינו מספק כל אחריות לגבי מצב הבעלות של הנכס לזכאי. סוג זה של שטר יכול להפוך את מקבל המענק לחסר אונים אם יהיו פגמי בעלות לפיהם לא מועברת עניין בנכס למקבל. סוגים אלה של מעשים אינם שכיחים בין צדדים ללא קשר קיים.
כתבי אחריות מיוחדים מבטיחים לזכאי שהנותן הוא הבעלים של הנכס, כגון נכסי מקרקעין, ולא היו לו בעיות עם הכותרת במהלך בעלותם. שטר האחריות המיוחד אינו מספק כל ערבויות לגבי הבעלות לפני בעלות המעניק.
כתבי אחריות כלליים כוללים אחריות והתחייבויות, המציעים למענקים את מירב ההגנה. בשטר זה מקבל המענק אחריות לכך שהקניין הוא ללא פגמי בעלות, כגון שעבודים. זה לא מוגבל לבעיות שעלו במהלך בעלות המוכר.
נסיבות ייחודיות
אינדקס מחוזי-מענק מספק תיעוד של העברות נדל"ן המראה מי שחרר בעלות על נכס ומי לקח בעלות. האינדקס מציג גם את התיאור המשפטי של הנכס, מיקומו וסוג המסמך המשמש להעברת בעלות (למשל, שטר quitclaim, שטר נאמנות או שעבוד מס). בדרך כלל, האינדקס נשמר על ידי מקליט המחוז.
דוגמה למענק
הצדדים בשעבוד חוב ידועים גם כמענקים ומעניקים. הנפוצים שבהם כוללים שעבודים של מכונאים, שעבודי מס ושעבודי פסק דין. בהסדר רכב ממומן, בעל המכונית (המענק) מעביר את העניין שלו ברכב למלווה (המענק). לזכאי יש עניין בנכס עד לסיפוק ההלוואה על ידי הנותן. אם הנותן מפר את החוזה, מקבל המענק רשאי להשתלט על הנכס.
