מהו הסכם אימון?
מהו הסכם אימון? הסכם אימון הוא חוזה שהוסכם עליו הדדית בין מלווה ללווה כדי לנהל משא ומתן מחדש על התנאים בהלוואה שאינה ברירת מחדל, לעתים קרובות במקרה של משכנתא בפיגור. בדרך כלל, האימון כולל ויתור על כל מחדל קיים ומבנה של תנאי ההלוואה וההתחייבויות. הסכם אימון אפשרי רק אם הוא משרת את האינטרסים של הלווה וגם של המלווה.
מהו הסכם אימון? – הסכם אימון אפשרי רק אם הוא משרת את האינטרסים של הלווה וגם של המלווה.
מהו הסכם אימון? – נקודות מרכזיות
הבנת הסכמי אימון
הסכם אימון משכנתא נועד לסייע ללווה להימנע מעיקול, התהליך שבו המלווה מקבל את השליטה בנכס מבעל הבית עקב חוסר תשלום כפי שנקבע בהסכם המשכנתא. יחד עם זאת, זה עוזר למלווה להחזיר חלק מהכספים שלו שאחרת היו הולכים לאיבוד בתהליך.
התנאים המחודשים יספקו בדרך כלל מידה מסוימת של הקלה ללווה על-ידי הפחתת נטל שירות החוב באמצעות אמצעי התאמה שסופקו על ידי המלווה. דוגמאות להקלות יכולות לכלול הארכת תקופת ההלוואה או תכנון מחדש של תשלומים. בעוד שהיתרונות ללווה של הסכם אימון ברורים, היתרון למלווה הוא בכך שהוא נמנע מההוצאות והטרחה של מאמצי שחזור תשלומים, כגון עיקול לאימונים בנדל"ן או תביעת גבייה.
סוגים אחרים של הסכמי אימון יכולים לכלול סוגים שונים של הלוואות ואף כרוכים בתרחישי חיסול. עסק שנקלע לחדלות פירעון ואינו יכול לעמוד בהתחייבויותיו עשוי לבקש הסדר לפייס נושים ובעלי מניות.
שיקולים מיוחדים עם הסכמי אימון
עבור לווים, שיטות עבודה מומלצות כלליות שיש לקחת בחשבון בעת משא ומתן, או מחשבה על משא ומתן, הסכם אימון עם מלווה כוללות את הדברים הבאים:
